2026 yılının Eylül ayında yayımlanan resmi verilere göre, inşaat sektörünün maliyet yapısında belirgin bir enflasyonist baskı görüldü. Genel inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya kıyasla %1,81 oranında değer kazanırken, aynı dönemin bir önceki yılına göre bakıldığında %30,80'lik güçlü bir yıllık artışın kaydedildiği belirtildi. Bu veriler, sektördeki üretim giderlerinin hızla yükseldiğini ve projelerin maliyet planlamalarının bu yeni gerçeklere göre yeniden şekillenmesi gerektiğini işaret ediyor.
Malzeme ve İşçilik Fiyatlarındaki Dinamikler
Genel endeksteki bu yükselişin arkasında yatan temel faktörler incelendiğinde, fiyat hareketlerinin büyük kısmının malzeme kalemlerinden kaynaklandığı görülüyor. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %2,94'lük bir artış gösterirken, işçilik endeksi ise %0,23'lük hafif bir düşüş yaşadı. Yıllık bazda değerlendirme yapıldığında ise tablo daha da sertleşiyor; malzeme endeksi bir önceki yılın Eylül ayına göre %31,31 oranında pahalılaşırken, işçilik maliyetleri de %29,84'lük bir artışla paralel seyir izledi. Bu durumun, özellikle uzun vadeli inşaat projelerinde hammadde tedarik süreçlerinin maliyet risklerini artırması anlamına geldiği ifade ediliyor.
Bina ve Bina Dışı Yapılar Arasındaki Farklılaşma
Sektörün alt dallarına bakıldığında, maliyet artışlarının homojen dağılmadığı ve bazı kolların diğerlerine göre daha şiddetli etkilendiği dikkat çekiyor. Konut ve ticari binalar için hesaplanan "Bina inşaatı maliyet endeksi", Eylül 2026 itibarıyla bir önceki aya göre %1,24, bir önceki yıla göre ise %29,29 artış kaydetti. Bu alt kategoride de malzeme maliyetlerinin baskın olduğu, aylık bazda %2,14, yıllık bazda %29,12 oranında arttığı belirtiliyor. İşçilik maliyetlerinde ise hem aylık (%0,32 azalış) hem de yıllık (%29,59 artış) bazlarda farklı dinamikler gözlemleniyor.
Buna karşılık, altyapı ve endüstriyel tesisler gibi "Bina dışı yapılar" grubunda maliyet patlaması daha yüksek seviyelerde seyrediyor. Bu gruptaki maliyet endeksi, bir önceki aya göre %3,61, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %35,66 ile sektörün en yüksek artışını gösteren dal oldu. Bina dışı yapıların inşaatında kullanılan özel malzemelerin kıtlığı veya ithal bağımlılığı nedeniyle malzeme endeksinin aylık %5,32 ve yıllık %38,07 gibi çarpıcı oranlarda arttığı rapor edildi. İşçilik maliyetlerinde ise bu grupta aylık %0,11 artış ve yıllık %30,74 büyüme kaydedilerek, genel trendin üzerinde seyrettiği tespit edildi. Tüm bu göstergeler, Eylül 2026 döneminde inşaat sektörünün ciddi maliyet baskısı altında olduğunu ortaya koyuyor.
